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泰禾半年营收145.06亿元

2019-12-02 18:17:59
[摘要]报告期内,公司实现营业总收入145.06亿元,比上年同期增长14.33%,实现归属于上市公司股东的净利润为15.61亿元,比上年同期增长58.74%。财务状况截止报告期末,公司净负债率较2018年末下

8月30日晚,泰和集团发布了半年度业绩报告。报告期内,公司实现营业总收入145.06亿元,同比增长14.33%,实现上市公司股东净利润15.61亿元,同比增长58.74%。房地产业务是公司的核心业务。2019年上半年,公司房地产业务实现营业收入138.24亿元,结转面积628.9万平方米,其中:住宅房地产销售收入123.73亿元,结转面积568.3万平方米;商业地产实现销售收入14.51亿元,结转面积60600平方米。

财务状态

截至报告期末,公司净负债率较2018年末下降126.16个百分点,至258.69%。资产负债率从2018年底下降了2.28个百分点,至84.60%。生息负债大幅下降,从2018年底的1376.2亿元降至2019年年中的1104亿元,上半年现金338亿元。截至本报告披露日,公司已完成16泰和01、16泰和02、16泰和03、17泰和01、18泰和01等债券的支付、利息交换和转售。

公司发展战略

1、坚持战略区域深度培育,坚持产品差异化路线

在区域布局方面,公司始终坚持“深耕核心一线、统筹二线”的房地产战略布局,主要聚焦以北京为中心的京津冀地区、以上海为中心的长三角地区、以广深为中心的粤港澳湾地区、以福州厦门为中心的海西经济区、以武汉为中心的中部地区。目前,公司业务主要分布在一线和二线核心城市。它具有购房市场需求大、抗风险能力强的特点。此外,公司拥有充足的优质土地储备,确保公司业务规模持续稳定增长。

在产品差异化方面,经过多年对市场的深入了解,面对国内房地产市场越来越完善的需求市场,公司在庭院部门的基础上,结合不同区域市场的特点,不断针对不同层次的完善购房者进行升级。目前,公司拥有一系列针对不同客户群体的产品线,如大部门、小部门、园林部门和政府部门。公司不断丰富的产品线为客户提供了更多的选择,让更多的人能够感受到公司在产品和服务上的意图,同时增强公司产品的整体竞争力,抵御外部市场的竞争风险。

2.提供全方位的支持服务,努力实现更美好的生活。

公司坚持以创造更美好的生活为首要关注点,以房地产产品为核心,充分利用控股股东的主导资源,推出“泰和+”新战略,全面提升城市生活质量和自身多元化发展。“泰和+”意在用“优质产品+匹配+增值服务”提供全生命周期的服务匹配,给业主更多增值权益,提高业主的生活质量、业主权益和服务体验。

目前,公司在项目中增加了商业购物、物业服务、养老、医疗、教育、文化娱乐等配套内容,旨在为业主创造更美好的生活。公司在原有核心品质房地产产品的基础上,进一步发展壮大,不断丰富服务内容,强化业主服务领域的深度,创新后续服务体系,为产品增加更多价值。目标是一站式解决业主在购物、社交、养老、医疗、文化教育等方面的生活需求,满足人们对“更美好生活”的向往和需求,创造“更美好的中国生活”。

3.加强管理和控制,造就优秀员工

报告期内,公司继续将加强现金收付作为管控重点,通过加快项目周转、缩短开业时间、严格评估项目收款等管理措施,积极增强资本实力,降低负债率。于报告期末,本公司的营运现金流量为正。同时,资产负债率从报告期开始下降了2.28个百分点,净负债率从报告期开始下降了126.15个百分点。截至本报告披露日,公司已完成16泰和01、16泰和02、16泰和03、17泰和01、18泰和01等债券的支付、利息交换和转售。

报告期内,公司继续实施精英人才战略。公司将人才竞争确立为自身发展的核心竞争力,积极引进高素质高端人才,优化人才梯队。通过制定一系列严格的选拔和聘用标准,公司努力建设一支与公司优质产品相匹配的高素质人才队伍,以确保管理和运营效率及质量诚信的不断提高,为公司的长期可持续健康发展奠定坚实的人才基础。尊重、关心、要求、培养和对每个员工负责是公司人力资源管理的出发点和落脚点。

资料来源:Sohu.com。

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